Кредит на строительство дома в Альфа-Банке

Ответственный за информацию

Александр Лебедев

Юрист по банковским кредитам

Задать вопрос

Кредит на строительство дома в Альфа-Банке востребован среди клиентов ввиду выгодных условий, простого оформления и возможности выбора варианта погашения займа. Однако прежде, чем сделать окончательный выбор, многие потенциальные заемщики хотят ознакомиться с основными условия этого продукта и выяснить требования, которые предъявляет банк.

Строительство дома – это всегда большие расходы, поэтому заемщик должен трезво оценивать свои возможности касательно ежемесячных выплат для погашения кредита. Сделать это можно с помощью специального калькулятора на официальной странице Alfa-Bank.

Калькулятор

На официальном сайте Alfa-Bank имеется специальная программа – «Калькулятор», которая позволит, введя желаемую цифру займа и срок кредитования рассчитать сумму ежемесячных платежей. Это позволит потенциальному заемщику трезво оценить свои возможности (с учетом того, что после всех выплат по кредиту остаток дохода не может быть меньше 10 000 рублей).

Более точный расчет с учетом выполнения всех условий может сделать менеджер банка. Для этого можно отправить заявку через форму обратной связи.

Условия кредита на строительство дома в Альфа-Банке

Ипотечные программы сегодня есть почти в каждом крупном банке. Они различаются условиями: процентной ставкой, максимальной суммой кредита, сроками кредитования. Alfa-Bank выделяется среди других финансовых учреждений своей линейкой финансовых продуктов, одним из которых и является кредит на строительство дома Альфа-Банк.

При обращении потенциальному ссудополучателю стоит учесть следующие нюансы:

• Соответствие требованиям банка касательно трудового стажа и уровня дохода значительно повысят шансы на одобрение кредита.
• Процедура оформления займа стандартизирована и требует предоставления только необходимых документов.
• Ставка не фиксирована, зависит от ряда факторов и рассматривается для каждого случая в индивидуальном порядке.
• Предоставление кредита требует наличия российского гражданства.
• Получение ипотеки требует внесения первоначального взноса.
• Допускается использование материнского капитала (можно погасить как основное тело займа, так и проценты по нему).
• Возраст потенциального заемщика варьируется в пределах от 21 года до 64 лет.
• Регистрация заемщика должна быть в том регионе, где представлено отделение банка, в котором он хочет взять ссуду.

Важно учесть, что при погашении ежемесячных платежей, оставшийся доход заемщика не должен быть меньше 10 тысяч рублей.

Основные условия кредита на строительство дома от Альфа-Банка весьма выгодны, поэтому данный продукт столь популярен у клиентов. Годовая ставка начинается от 7,7%, срок погашения доходит до 5 лет, а максимальный размер выдаваемой ссуды может составлять 5 млн рублей.

После заключения договора клиент может получить деньги в любом офисе банка вне зависимости от его территориального расположения. Погасить кредит можно досрочно, не выплачивая за это никаких процентов и комиссий.

Требования к заемщику

Финансовое учреждение выдвигает не так много требований к потенциальному заемщику.

Среди них:

• возрастной ценз от 21 года до 64 лет;
• наличие постоянного подтвержденного документально дохода;
• трудовой стаж не менее 4 месяца на последнем месте работы и не менее одного года общего;
• возможность внесения первоначального взноса.

Строительство должно осуществляться на территории РФ.

Банк может снизить процентную ставку по кредиту при определенных условиях, например, если заемщик является зарплатным клиентом финансового учреждения. Уменьшить общую сумму переплаты можно погасив ссуду досрочно.

Также возможно привлечение созаемщиков, если уровень дохода основного ссудополучателя не соответствует требованиям банка. Максимальное количество последних – 3 человека. Банк не предъявляет строгих требований к гражданству. Регистрация может быть как постоянная, так и временная.

Необходимые документы для оформления ипотеки

Получение кредита на строительство от Альфа-Банка требует подачи определенного пакета документов. В него входят:

• общегражданский паспорт;
• копия трудовой книжки, подтверждающая трудовой стаж;
• справка 2 НДФЛ или документ о доходах, оформленный по форме банка.

Справка о доходах действует не более 3-ех месяцев. Также банк может потребовать представить ему ряд дополнительных документов в виде ИНН, СНИЛС, загранпаспорта, дебетовой или кредитной карты, выписки со счета (на нем должен сохраняться остаток не менее 15 тысяч рублей).

Процесс оформления кредита на строительство дома

Ипотека на строительство дома Альфа-Банк подразумевает только целевой расход средств. Это означает, что потратить полученный кредит можно только на покупку стройматериалов, оплату труда рабочих и расходы, связанные с процессом строительства.

Помимо целей займа в договоре прописываются срок и порядок получения средств (один или несколько траншей) и погашения долговых обязательств.

Подать заявление на получение кредита можно несколькими способами. В частности, через сайт, оформив онлайн-заявку или придя в отделение банка лично.

После оформления заявления начинается процесс сбора документов. Перечень необходимых можно получить в банке или на сайте. Затем потенциальный заемщик получает ответ по своей заявке. Это может быть одобрение или отказ.

В случае одобрения начинается процесс согласования всех условий, утверждение графика платежей и подписание договора.

Погашение ипотеки

Вносить платежи по ипотеке в Альфа-Банк можно разными способами:

• через банкоматы;
• используя мобильное приложение;
• осуществляя транзакции через другие финансово-кредитные учреждения;
• с помощью специальных платежных сервисов.

Также заемщик всегда может погасить платеж, внеся деньги в кассу в ближайшем отделении банка.

Плюсы и минусы

По мнению реальных пользователей Альфы – данный продукт абсолютно стандартное предложение по кредитованию физических лиц без подвохов и камней. Потенциальный клиент лишь выбирает наиболее выгодную ставку.